Ruime bovenwoning (100 m²) met drie woonlagen en balkon

Aan de levendige Schiedamseweg bieden wij deze ruime bovenwoning aan, twee toiletten, een balkon en een frisse basis is dit een woning met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Perfect voor starters, stellen of wie op zoek is naar ruimte én mogelijkheden

Indeling & kenmerken
Bij binnenkomst op de eerste verdieping valt direct op hoeveel licht de woning binnenkomt en hoe ruimtelijk de verdieping aanvoelt. De woning is recent volledig gewit, wat zorgt voor een frisse, neutrale basis. De verdere afwerking is gedateerd, waardoor dit huis juist de perfecte kans biedt om het geheel volledig naar eigen smaak in te delen, moderniseren en af te werken. Denk aan het creëren van een moderne keuken, een eigentijdse badkamer, het vernieuwen van vloeren, de mogelijkheden zijn eindeloos.

Op deze verdieping vind je aan de achterzijde een fijne kamer die ideaal functioneert als eetkamer of slaapkamer, mét directe toegang tot het balkon op het noorden. Dit balkon is ook via de keuken bereikbaar en biedt een rustige plek om te ontspannen of juist een koele schaduwplek op warme dagen.

Naast deze ruimten bevindt zich op dezelfde verdieping een lichte keuken, een ruime woonkamer aan de voorzijde én nog een extra (werk)kamer. Deze kamer is perfect te gebruiken als thuiskantoor, babykamer, hobbyruimte of compacte logeerkamer.

Op de halve derde verdieping ligt een royale, goed bemeten slaapkamer met veel privacy en lichtinval. Hier naast bevindt zich de badkamer, waardoor dit geheel kan worden omgevormd tot een prachtige, luxe slaapverdieping.

Via een vaste trap kom je op de bovenste verdieping: een verrassend ruime zolder van ca. 12 m² met wasmachineaansluiting. Deze ruimte is ideaal om om te toveren tot een extra slaapkamer, in combinatie met een praktische wasruimte of inloopkast, precies zoals jij het wilt inrichten.

Deze woning biedt daarmee een unieke kans: volop ruimte, veel licht, een logische indeling én de mogelijkheid om het geheel volledig naar jouw wensen te moderniseren en te transformeren tot een droomwoning.

Locatie
De Schiedamseweg is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer (tram, metro, bus), scholen, supermarkten en uitvalswegen. Het centrum van Rotterdam en Delfshaven liggen op korte fietsafstand.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1937
Eigen grond
Woonoppervlakte 100 m²
Zolder van 12m2
Energielabel C
Twee toiletten
CV-ketel Intergas 2016
Balkon & buitenruimte
Kunststof kozijnen met dubbel glas in het grootste deel van de woning
Houten kozijnen met enkelglas bij de slaapkamer en keuken
Recent volledig gewit

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om op eenduidige wijze de gebruiksoppervlakte te meten. Kleine verschillen in meetuitkomsten kunnen ontstaan door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De verstrekte informatie is zorgvuldig samengesteld, maar aan de juistheid ervan kunnen geen rechten worden ontleend.
Alle informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.