Verkopen met vertrouwen. Maximaal resultaat.
Van de eerste waardebepaling tot de sleuteloverdracht: wij zetten je woning sterk in de markt en onderhandelen scherp. Persoonlijk, deskundig en met korte lijnen.
In tien heldere stappen naar de verkoop
Je weet altijd waar je staat en wat de volgende stap is.
Kennismaking & gratis waardebepaling
We brengen je plannen en de marktwaarde van je woning in kaart. Je krijgt een eerlijk verkoopadvies en een plan om live te gaan.
Inspectie, strategie & vraagprijs
We bekijken de woning technisch en esthetisch. Positionering en vraagprijs bepalen we op basis van data, lokale vraag en timing.
Voorbereiding: je woning verkoopklaar
We geven praktische tips om je woning op zijn best te presenteren. Wil je meer, dan is professionele schoonmaak of verkoopstyling als extra mogelijk. Dat stemmen we vooraf met je af.
Professionele fotografie
Sterke foto’s en plattegronden laten de kwaliteit, ruimte en het licht van je woning zien. Waar gewenst voegen we video toe.
Publicatie & (pre)marketing
Je woning gaat live met een doordachte presentatie en gerichte verspreiding. We meten de interesse en sturen bij waar nodig.
Bezichtigingen & feedback
Strak geplande bezichtigingen, duidelijke communicatie met kijkers en de feedback direct bij jou.
Onderhandeling & gunning
We onderhandelen stevig over prijs, voorwaarden en voorbehouden, met als doel het best haalbare resultaat.
Koopcontract & voorbehouden
Afspraken leggen we helder vast. We bewaken alle termijnen, zoals financiering, bouwkundige keuring en NHG.
Notaris & sleuteloverdracht
We begeleiden je bij de akte bij de notaris en regelen de sleuteloverdracht en afronding.
Nazorg
Ook na de overdracht blijven we bereikbaar voor vragen en praktische zaken.
Waardebepaling en verkoopadvies
We komen langs, maken een marktanalyse en geven je een concreet plan van aanpak. Zonder verplichtingen.
- Realistische vraagprijs op basis van actuele verkoopdata
- Advies over presentatie, timing en strategie
- Helder overzicht van kosten en planning
Wat je van ons mag verwachten
Geen standaardpakket, maar een aanpak die past bij jouw woning.
Geen maximum aantal bezichtigingen
We plannen zoveel bezichtigingen als nodig is. Jij betaalt niet per kijker en we stoppen niet halverwege.
Heldere kosten vooraf
Je weet vooraf waar je aan toe bent: een courtage bij verkoop en eventuele opstartkosten, zwart op wit in de opdracht. Geen verrassingen achteraf.
Eén vast aanspreekpunt
Je hebt van begin tot eind dezelfde makelaar, die je woning, je wensen en de kopers kent.
Vragen over verkopen
Hoe lang duurt het verkopen van mijn woning?
Dat hangt af van de woning, de prijs en de markt. In Rotterdam en omgeving zijn goed geprijsde woningen vaak binnen enkele weken verkocht. In de waardebepaling geven we een realistische inschatting.
Wat kost een verkoopmakelaar?
Je betaalt een courtage over de verkoopprijs, soms aangevuld met opstartkosten voor fotografie en publicatie. Wij spreken dit vooraf helder af. Lees meer op onze pagina over makelaarskosten.
Hoeveel bezichtigingen zitten erbij?
Er is geen maximum. We plannen zoveel bezichtigingen als nodig zijn om de beste koper te vinden.
Moet ik mijn woning eerst opknappen?
Meestal niet. We geven praktische tips om je woning verkoopklaar te maken. Professionele schoonmaak of verkoopstyling is als extra mogelijk, maar zit niet standaard in onze dienstverlening. Grote verbouwingen verdienen zich zelden terug voor de verkoop.
Wat gebeurt er na het tekenen van het koopcontract?
De koper heeft drie dagen bedenktijd. Daarna bewaken wij de voorbehouden, zoals financiering en keuring, tot de overdracht bij de notaris.
Benieuwd wat wij voor jou kunnen doen?
Plan een vrijblijvend gesprek of vraag direct een gratis waardebepaling aan. We reageren binnen één werkdag.
- Bel ons010 321 61 30
- Mail onsinfo@steenhuisenmakelaars.nl
- PostadresCorkstraat 47, 3047 AC Rotterdam