De woningprijzen zijn het afgelopen jaar met ruim 8% gestegen, maar dat houdt de starter niet tegen. Integendeel: het aantal hypotheekaanvragen onder starters steeg met bijna 30%. Opvallend is dat maar liefst 40% van deze groep de woning in zijn eentje koopt. Hoe krijgen zij dit voor elkaar in de huidige markt?
Bij Steenhuisen Makelaars zien we een opvallende vastberadenheid bij starters. Ondanks de uitdagende marktomstandigheden steeg het totale aantal hypotheekaanvragen in het afgelopen kwartaal met 21%. Het zijn vooral de kopers onder de 35 jaar die de markt domineren; ruim driekwart van hen kocht onlangs hun allereerste woning.
De opkomst van de ‘solo-starter’
Het feit dat bijna vier op de tien starters hun woning alleen kopen, is een trend die ook in onze regio zichtbaar is. Omdat de leennormen strikt zijn en de prijzen hoog, zien we dat deze groep creatief te werk gaat.
- Familiehulp: Veel solo-starters maken gebruik van een ‘familiehypotheek’ of een schenking om het gat tussen de maximale lening en de koopprijs te dichten.
- Focus op compact wonen: De vraag naar kleinere, betaalbare appartementen en studio’s in de stad neemt hierdoor enorm toe. Bij Steenhuisen pleiten we dan ook voor een gevarieerd aanbod dat aansluit op deze groeiende behoefte aan kleinere wooneenheden.
Gemiddelde hypotheeksom stijgt door
Starters lenen inmiddels gemiddeld €351.000,-. Dat is een stijging van 4% ten opzichte van het vorige kwartaal. Hoewel de stijging in provincies als Limburg en Zeeland het hardst gaat, blijft ook in onze regio de druk op het startersegment onverminderd hoog.
Het is een markt waarin snelheid en een goede voorbereiding het verschil maken. Alleenstaand kopen is zeker mogelijk, maar het vraagt om een realistische blik op uw financiële mogelijkheden en een slimme aankoopstrategie.
Onze visie: “Wij bewonderen de ambitie van alleenstaande starters. Het is vaak een puzzel, maar met de juiste ondersteuning – bijvoorbeeld door slim gebruik te maken van fiscale regelingen of familiale steun – zien we wekelijks jonge kopers met succes de sleutels van hun eerste woning in ontvangst nemen.”
Klaar voor uw eerste stap?
Bent u van plan om de woningmarkt alleen (of samen) te betreden? De markt beweegt snel en de concurrentie is groot. Een aankoopmakelaar die de lokale markt kent, kan u helpen om net die voorsprong te krijgen die nodig is voor een geslaagd bod.